سوالات مرتبط با " ملک , سند رسمی "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " ملک , سند رسمی " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " ملک , سند رسمی " مشاهده کنید.

انتقال ملک قولنامه ای
باسلام. ایا مادر میتواند ملک قولنامه ای خود را به صورت قولنامه به دوتا از پسران خود انتقال دهد و ایا بعد از فوت. دیگر فرزندان امکان ادعا دارند؟ چون بنگاه املاک که مراجعه کردن گفتن همچین کاری ممکن نیست. مگر اینکه قولنامه به اسم شخص ثالثی بشه بعد از طریق شخص ثالث به نام دو پسرشون بشه...
مشاهده
بنام کردن یک دانگ از شش دانگ ملک مسکونی بنام فرزند پسر بصورت مکتوب و محضری
با سلام و احترام
آیا امکان بنام کردن محضری یک دانگ از شش دانگ ملک مسکونی بنام فرزند پسرم هست یا خیر. بطوریکه اختیار دخل و تصرف ایشان پس از فوت بنده باشد. توضیح اینکه بنده چهار فرزند دختر و دو فرزند پسر نیز بغیر از ایشان دارم. لطفا راهنمایی بفرمایید. با سپاس...
مشاهده
جلوگيری از دخل و تصرف ولی بر دارايی فرزند
اگر خانمی از همسرش جدا شده و حضانت دخترش را از شوهرش گرفته باشد و شوهر موافق باشد كه چهار دانگ از يک واحد آپارتمان را به نام دخترش انتقال دهد، چگونه می توان دست ولی را از دخل و تصرف (فروش ،اجاره و...) اين واحد كوتاه كرد و يا چگونه می توان اين ملک را تا زمان سن قانونی فرزند در اختيار خانم قرار داد با...
مشاهده
انتقال ملک به فرزند
سلام
مادرم و پدرم میخوان ملکشون رو به شرط اینکه من همراهشون باشم و پرستارشون باشم و تا آخر عمر کنارشون باشم بعد از عمرشون بدن به من
حالا سوال اینکه من دوتا خواهرام امضا بگیرم کافیه؟
پدرم و مادرم وکالت بدن بهم کافیه؟ (یا سند بزنن و داخل سند درج کنند که غیر قابل فروش باشد تا زمان حیا...
مشاهده
معامله فرزند و پدر
سلام و وقت بخیر پدر بنده یکی از ملک هایش را به بنده با مبایعه نامه واگذار کرده و حاضر است در محضر انتقال قطعی انجام دهد اما در بین ما پولی رد و بدل نشده است در مبایعه نامه اقرار به گرفتن وجه نقد شده است خواستم بدانم آیا بعد از انتقال قطعی و خدای نکرده فوت پدر وراث در اینده میتوانند ادعایی کنند و اگر...
مشاهده
پس گرفتن سه دانگ ملک از همسر
سلام . سال 96 اقدام به خرید اوراق وام مسکن نموده و بالاجبار طبق ضوابط بانک مسکن سه دانگ از ملک بنام همسرم ثبت شده . هم اکنون ایشان ضمن ارائه دادخواست طلاق ، ادعای مالکیت حقیقی سه دانگ از ملک را نموده . باتوجه به اینکه طبق شواهد و اسناد موجود هیچ مبلغی چه در بیع معامله خرید اوراقو پرداخت اقساط از طر...
مشاهده
ورود به خانه بدون رضایت
سلام
پدر بنده با بیرون کردن من از خانه خودم و بدون رضایت وارد خانه شده در حالی که من و همسرم خانه دیگری نداریم و خودم ساختم و پدرم خانه دیگری دارد
من چگونه می توانم پس بگیرم و حکم ان چگونه خواهد بود؟
در حالی که دلم رضایت نمی دهد شکایت کنم راه دیگری برای پس گرفتن وجود دارد؟...
مشاهده
انتقال سند به دخترم که هرگونه معلولیتی دار
سلام میخوام سند خونه را بنام دخترم که هرگونه معلولیتی داره...
مشاهده
پس گرفتن ملک از فرزند
پدرم هفت سال پیش قطعه زمینی به من واگذار کرده که‌ داخلش ساختمان بسازم و زندگی کنم..منم همون موقع شروع بکار کردم و از اون موقع داخل ساختمان زندگی می‌کنیم، الان ادعا می‌کنند که‌ من بدون رضایت ایشان و مخفیانه اقدام به خانه سازی کردم و می‌خواهد پس بگیرد، می‌تواند از من پس ب...
مشاهده
انتقال ملک توسط پدر به پسرش
با سلام پدر من یک واحد اپارتمان دارد سند اپارتمان در در رهن بانک ملت میباشد(وام جانبازی برداشته برای اپارتمان)
پدر من میخواهد این اپارتمان را به نام من بزند ولی سند اپارتمان که در رهن بانک میباشد نمیتواند سندش را به طور شش دانگ به نام من بکند
با چه روشی میتواند این اپارتمان را به نام ...
مشاهده
انتقال سهم الارث ملک قولنامه‌ ای
با سلام .مادر بنده از ازدواج قبلیش داری سهم الارث است که شوهرش فوت کرده است سه تا هم فرزنده داره که دوتاشون بعد پدرشون فوت کرده‌ن حالا سوال اینه که ایا میتوان سهم خودشو بصورت قولنامه‌ی یا به اشکال مختلف به بنده انتقال بده چون سند ندارن تقسیم ترکه ‌‌هم انجام دادم. و ایا من از ارث ...
مشاهده
مبایعه نامه
بنده یک واحد آپارتمان با شرط پارکینگ بدون مزاحم با مبایعه نامه فروخته ام . پس از اتمام آپارتمان و دریافت نقشه نظام مهندسی و نقشه جانمایی پارکینگ شهرداری و سند از سازمان ثبت اسناد متوجه شدیم پارکینگ با مزاحم است در صورت شکایت خریدار در شورای حل اختلاف نتیجه چه خواهد شد ؟...
مشاهده
انتقال رایگان سند از پدر به فرزند در زمان حیات
سلام پدرم میخواد سند ملکی به نامم بزنن که کلا سند رسمی به اسم خودم بشه با تمامی منافع وحق های ملک هم به اسم خودم .تا بعدا مشکلی از طرف دیگران وارد نشه با شکایت. لطفا راهنمایی کنید از چه روشی سند رسمی به اسمم بشه که مشکلی ایجاد نشه ؟همراه تمامی حق ها: فروش و ......
مشاهده
انتقال مال غیر منزل
باسلام بنده قبلا نتونستم خوب توضیح بدم فسخ قرارداد کردیم ثمن معامله هشتادبودچهل هم پشیمانی گرفتند شدصدوبیست تومان چونکه نتونستم بنام بزنم فسخ کردیم حالا بیست نقدی دادم صدهم یک فقره جک پنج روزه قراردادپیشم نبودفردا رفتم توضیح فسخ روتو قراردادبنده هم قیدکنه نبودن بعداونهم فرای شدن منم پول بحسابم نریخت...
مشاهده
پارکینگ خانه اجاره داده شده
سلام خسته نباشید ما ی واحد تو آپارتمان داریم که پارکینگم داره بعد ما اجارش دادیم ولی پارکینگو اجاره ندادیم با مستاجرم توافق کردیم بعد ماشین خودمون ک مالکیمو تو پارکینگ خودمون که مالکشیم و اجارشم ندادیم میزنیم مستاجرم راضیه این مشکل قانونی داره از نظر شما به همسایه هام هیچ آزار و اذیتی نرسوندیم...
مشاهده
بازدید بنگاه
با سلام..من مستاجر هستم و تا برج دو سال اینده قرارداد دارم..ولی بنگاه واحد رو گذاشته برای فروش و هرروز برای دیدن واحد میخواد بیاد ایا اجازه اینو دارم ک بهشون بگم بازدید یک ماه قبل از تخلیه یا میتونه برای بازدید بیاد؟...
مشاهده
بازدید موجر
سلام،داخل قرارداد شرط کردن که بازدید داشته باشند چون میخوان بفروشند ولی تو شرایط کرونا اصلا رعایت نمی کنند و بدون هماهنگی و اجازه مشتری میارند،چیکار کنیم؟...
مشاهده
انتقال ملک توسط پدر به فرزند
با سلام و خسته نباشید
پدر بنده یک حیاط دارای سند شش دانگ داره ولی حیاط از شهرداری دارای خلافی میباشد چون دو طبقه کردیم دارای خلافی زیاد می باشد و نمیتواند ان حیاط را به طور قطعی به نام من که پسرش هستم بزند
ایا با وکالت نامه و مبایعه نامه میتواند ان حیاط را به نام من بزند با چه روشی میت...
مشاهده
به نام زدن نصف آپارتمان مسکن مهر در قبال ابرا مقداری از مهریه
با سلام ودرود خدمت شما عزیزان.
خانمی هستم که قصد جدایی از همسرم را دارم؛طی توافقاتی که وکیل بنده با همسرم انجام دادندقرار بر این شد که ایشون منزل مسکن مهری که دارن بفروشن و به من مقدار 200 میلیون وجه نقد پرداخت کنند و بنده مابقی مهریه ام را ابرا کنم و ایشان در قبال این ابرا به بنده وکالت طلاق ...
مشاهده
بنام کردن خانه از طرف مادر به یک فرزند در زمان حیات
باسلام.مادربنده منزلی دارندکه قولنامه ای هست وبنام یک پسرخودکردنددرزمان حیاط وهمراه دوشاهدکه امضاکردند.ایااین حق را دارندکه درزمان حیاط چنین کاری بکنن وبعداز فوت فرزندان دیگرنمیتوانند ادعا کنن که ارثیه میخوان.
ممنون از لطفتون...
مشاهده
بازدید مالک از ملک خود
سلام. من مستاجر هستم مالک به مدت یکسال ملک خود را بمن اجاره داده و تمام اجاره بها و غیره را سروقت گرفته الان بعد شیش ماه تقاضای بازدید ملک خودش را دارد ایا میتواند از ملک خود بازدید کند در زمانی که تو اجاره مستاجر است...
مشاهده
بازدید مالک از ملک اجاره داده شده
من مستاجر هستم به مدت یکسال ملکی را اجاره کردم و مالک بعد شیش ماه تقاضای بازدید ملک را دارد ایا چنین اجازه ای دارد ؟...
مشاهده
استفاده مسکونی از ملک تجاری
با سلام. درصورت استفاده مسکونی از ملک تجاری ایا مالک میتواند از صاحب سرقفلی شکایت کرده و نصف سرقفلی را صاحب شود. با تشکر...
مشاهده
انتقال ملک ارثی بابت طلب
با سلام و خسته نباشید. پدر بزرگم حدود 20سال پیش در ازای بدهی که به پدرم داشت یک باغ 300متری به پدرم داده بدون هیچگونه نوشته ای .. بعد از فوت پدربزرگم تقسیم ارث صورت گرفته و علاوه بر سهم الارث پدرم باغ مذکور بدون هیچگونه اعتراضی از طرف سایر وراث به او داده شده است. سوال این است که توافق طرفین یعنی پد...
مشاهده
چگونگی سند زدن ملک بعد از فوت مادر
سلام مادر خانم بنده زمینی داشتن که سند منگوله دار و تک برگی هم نداشته و ظاهرا به صورت وکالتی و با قیمت بسیار پایین به برادر خانمم داده بعد از 3 ماه مادر خانمم فوت کردند حالا برادر خانمم رفته سند رو به نام خودش کرده سوال اینجاست ایشون چطور تونسته سند بزنه...
مشاهده
دعاوی خانواده
سلام.آیا میشه ملکی رو به نام فرزند پسری زد بدون امضای فرزندان دیگه که بعد فوت به بچه های دیگه نرسه با وجود دو فرزند صغیر دیگه؟...
مشاهده
انتقال ملک با دستنوشته
با سلام
اگر پدری بخشی از دارایی خود را با دستنوشته و امضا خود به فرزندش انتقال و واگذار کند،ایا این نوشته ارزش حقوقی برای دادگاه دارد در صورتی که سایر وراث ادعای حق السهم کنند....
مشاهده
معامله قبل از اجرای مهریه
سلام.پدره بنده یک واحد اپارتمان را به نام بنده ک دخترش هستم کرده.مبایعه نامه چندماه پیش و سند قطعی دوماه پیش زده شده به نامم.یک ماه پیش همسرش متوجه شده و مهریه را ب اجرا گذاشته.میخاستم بدونم فرار از دین در دادگاه به حساب میاد؟امکان ابطالش هست؟ بنده مجرد و بیکار هستم پدرم هم همین یدونه واحدو داره.در ...
مشاهده
قوانین حقوقی نسبت به بازدید از واحد آپارتمانی برای فروش یا اجاره
سلام وقت بخیر
یک واحد آپارتمان برای فروش دارم که به دلیل عدم حضور خودم، یک کلید آپارتمان در اختیار بنگاه املاک قرار داده شده،و کارشناسان مختلف در آن بنگاه یا بنگاه های مورد اعتماد بنگاه اول، مشتریان خود را برای بازدید از واحد برده اند.
اکنون ساکنین ساختمان نسبت به حضور افراد مختلف تحت عن...
مشاهده
قولنامه زدن مغازه تجاری پدر به پسر
با سلام بنده چندسال پیش ب پدرم پول قرض دادم پدرم چون پول نداشت بهم برگردونه از مغازه پدریمون برام قولنامه محضری نوشت ب اندازه پولم و حتی شاهد پدر مادر خواهر با دوست پدرم و خانومش امضا کردن بعد گذشت یک سال پدرم فوت میکنه الان ب مشکل خوردیم خانوادگی برادر بزرگم مغازه دستشه منم بخاطر احترام بهشون اقدام...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام